Gần 30.000 tỉ đồng phát triển khu Bình Quới – Thanh Đa

Phối cảnh khu đô thị sinh thái Bình Quới - Thanh Đa do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn lập trước đây - Nguồn: Sở Quy hoạch kiến trúc TPHCM.

Theo quyết định phê duyệt ngày 28-10, chính quyền thành phố sẽ chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án, và đã bắt đầu quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

Tổng mức đầu tư gần 30.000 tỉ đồng gồm giá trị dự kiến vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính của toàn bộ dự án, giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tối thiểu khi thực hiện thu hồi đất để thực hiện dự án.

Tổng mức đầu tư được sử dụng để làm cơ sở xác định giá trị bảo đảm dự thầu, bảo đảm cam kết thực hiện dự án, xác định vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư để xét cam kết tín dụng (khả năng vay).

Theo quyết định của UBND thành phố, thời gian triển khai thực hiện dự án dự kiến là 50 năm, trong đó thời gian xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật chính là 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án.

Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố là đơn vị đang chuẩn bị và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định; thẩm định, phê duyệt hồ sơ dự án và chuẩn bị các bức thương thảo, đàm phán, ký kết hợp đồng với nhà đầu tư thực hiện dự án.

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố sẽ phối hợp với UBND Quận Bình Thạnh bổ sung dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016 và trình Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua trong kỳ họp tháng 12-2015.

Trước đó, hồi đầu tháng 10 năm nay, Công ty TNHH tập đoàn Bitexco được chính quyền TPHCM giao lập thiết kế sơ bộ hai cây cầu Bình Quới – Thủ Đức 2 và Bình Quới - Rạch Chiếc. Bitexco cho biết chi phí đầu tư cho hai cây cầu này khoảng 4.000 tỉ đồng.

Theo ông Vũ Quang Bảo, Tổng giám đốc Bitexco, dự kiến Bitexco sẽ mất khoảng sáu tháng để hoàn thành thiết kế sơ bộ xây dựng hai cây cầu nói trên, kinh phí ước tính xây dựng mỗi cây cầu mất khoảng 2.000 tỉ đồng. Hiện tại UBND thành phố đã chấp thuận việc xây dựng hai cây cầu nói trên theo hình thức PPP (đối tác công-tư) dưới dạng hợp đồng xây dựng-chuyển giao (BT) theo đúng quy hoạch giao thông vận tải của thành phố.

Vào tháng 5-2014, UBND TPHCM đã đồng ý cho Công ty TNHH tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư lập đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa tại phường 28, quận Bình Thạnh. Theo thông tin từ Bitexco thì hiện doanh nghiệp này đã hoàn tất lập đồ án quy hoạch 1/2000 cho khu đô thị này và đã trình các sở ngành thành phố xem xét phê duyệt.

Khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa rộng 426 héc ta sẽ là khu đô thị với đầy đủ chức năng dành cho dân số khoảng 41.000 - 50.000 dân, có cầu bắc qua sông Sài Gòn để nối với các khu vực kế cận.

Theo Văn Nam TBKTSG Online